邢宝华不得不把镇上的季岚河给喊过来。
时境过迁,当初尚古庄草绳厂大小的电子厂,现在已经是庞然大物。
别看邢宝华没啥职称,但他有一个省里委员的身份。
很超然地位,但对上一个镇的‘知’书。不管是地位还是身份,都是让人仰望的存在。
杨静的表哥,背后也有很强的势力,关系网复杂。
出了五千多万的窟窿,两三年会让镇上喘不过气来。
光银行利息就够他们受的。
季岚河也是有准备来的,看到邢宝华脸色不好,也没说什么歉意的话。
而是拿出几份报告给邢宝华看。说他们是经过慎重考虑,才征收几块地,作为房产开发。
把盖酒店的钱用到盖住宅楼上固然不好,但这里面还是有重大商机的。
经过他们调查,镇上不少租住房子的,很多人都看到高科区的发展,想提前住入进来。有些人想买房,还没不到。
开放住宅区是提高镇上收入水平的一次重大机会。
邢宝华没好气地说道:“你们想法固然很好,但考虑到房子的产权问题没有,归谁?租,还是卖。”
“我们研究过,短租和卖。卖是卖给高科区企业当职工小区。在程序上是没有问题的。”季岚河说道。
“我真服你们了。企业不会自己想办法啊!让你们帮他们垫资搞房产?就算你们卖出去,房产的价值在哪里?玩房地产不是你们这么玩的。”邢宝华再不懂房地产开发,也多少知道里面的道道。
卖地和税收才是他们主要的收入来源。
现在倒好,感觉地皮不值钱,房子值钱了。这年头的房子成本价在两三百一平方。
就算一平方镇上能赚一百块钱。才赚多少?典型的丢西瓜捡芝麻,而且还把大笔资金投入进去,一时半会抽不出来。
这样会导致连锁反应,最先就是酒店的建设。
银行是根据进度下款的,为何能提前支付贷款,这里面没点事情,谁信啊!
季岚河、杨静、张涛明亲戚关系,银行那边不打招呼能照顾到季岚河?
“现在怎么办?酒店就那么停工,你们想过没有,小区建设要是出现点问题,你们拿什么来填窟窿?别告诉我截留啊!”邢宝华质问道。
见季岚河没说话,果然被邢宝华猜中。
邢宝华用手指着季岚河的鼻子说道:“你们果然是大爷。”
“不然怎样?过完年不就有钱了?如果你想要酒店建设得快点,你帮忙再担保一笔资金。”季岚河还没意识到问题的严重性。
而是让邢宝华继续帮他。
邢宝华听这话都气笑了,这相当于饮鸩止渴,继续担保,亏损的可是他。
这厮也不着急,当初签协议,如果镇上还不上这笔贷款。邢宝华作为担保人会补上,但酒店的产权将归电子厂所有。
现在就看着他们作吧。
玩房地产,也不看看时机和地段。
大部分人观念还都企业分房住,要卖房?也要看看周边民众的财力。
买房是一个缓慢的过程,只是时间不对。要是过来九十年代,人们财力积攒一定程度,找周边亲戚借点啥的,也就能买一套房。
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再说小地方的房子便宜,都是在一千一平一下。甚至五六百一平的也有。
买房压力不算很大。
好好的地皮,让这帮瓜们给糟蹋了。
一旦地皮上层有建筑物,三四十年内甭想二次开发,老旧的小区还一直便宜。
想想这帮瓜们的操作,邢宝华心就疼,好东西糟蹋了。
当下跟季岚河说:“别让我给你们兜底,我也没那个闲钱,我现在都欠一屁股债还不知道怎么去还。”
“你不是有一笔两百多亿进来?”季岚河差异地问道?
“这都知道?”邢宝华摇摇头,懒得去解释。
解释也没用,因为庞大的数字已经占据人心,是谁的不重要,重要的是账户上有过两百亿。
“酒店工期要早点解决,不然那就是颗雷。”邢宝华算是警告了,至于季岚河能不能听得进去,暂时和他无关。
不过这也给他又一次提醒,打发走季岚河,邢宝华办厂里的几位高层管理喊来开个会。
邢宝华先梳理一下厂里的生产,开支状况。
从刘全那边得知,目前总厂的生产量,比起去年提高60。
手机月生产7万部,加上几处代工企业,总共达到月产23万部。
寻呼机现在月产能达到33万部。
录音机几个型号比较少,所有型号才12万部,高端的大米x超薄系列月产不到3万部。
学习机现在月产8万台,这是根据市场销售量调配出来的。
电脑车间是整个工厂生产最少的部门,笔记本和台式机一个月在两万台左右。
各个车间三班倒,生产稳定。
邢宝华又问了电脑出货量,得知笔记本的销量是最差的,目前挤压不少。
邢宝华在本子上记录下笔记本的销售情况和遇到的难题。
其实就这点产量,如果分配到代理商那边,完全能消化。
可还是出现了挤压,这就需要找原因了。
没有很强的竞争对手,还卖不出去,必须找到原因。
最好卖的还是手机和寻呼机,这两款产品供不应求,厂外面不少等着排队的代理商的人等提货。
其实刘全早就想跟邢宝华说说,暂时停几条卖不动产品的生产线,改动生产线生产销售最好的产品。
加上邢宝华忙,注意力没放在生产上,趁着这才开会提了提。
邢宝华摇手保持目前生产状态。
积压的货,他会想办法。
除了生产方面的了解,还有目前建设的进度。电子厂扩展很大,有点盲目了。
之前邢宝华就想求稳,保持目前的发展,调整好状态再进一步扩展。
越是遇到市场需求,就不能盲目。
不管是ibm还是摩托的管理方案,总不能靠外人,需要时间等自己人学会,才能把高昂的学费节省下来。
外人只会给提意见,而不是参与到综合的管理当中。
所以,以后的路子还得靠自己。
高层会议在邢宝华的主导下,开了两天。
这也引起不少关注。
毕竟靠电子厂吃饭的企业太多了,电子厂有点动静就能带动不少生产力。
大部分以为电子厂要出台新计划,上新项目。可他们不知道电子厂接下来要保守的发展。
这点上老外两家团队是支持的。
毕竟已经深入了解电子厂的发展,拿人钱财为人消忧。
所以在后续的计划中给邢宝华提了不少建议。
老李厂长有几次想要给邢宝华汇报点事情,可惜都被一些事情耽误了,加上这才开会也导致没法说。
第二天继续开会的时候,ibm、摩托团队也加入进来,他们主要是听和提建议,而不是有什么决定性。
当邢宝华刚主持开会的时候,有个陌生人端着茶杯,腋窝下夹着个本子走进来。
一身深蓝色的中山装,在衣兜还别着两支钢笔。
四个兜啊!这种板正的装束,邢宝华是好几年没见过了。
现在大家都穿西装了,这种装束走进会场有点格格不入。
李厂长见到来人,主动站起来,说道:“老孔来了,先找地方坐吧!”
邢宝华差异地问道老厂长:“干嘛的?”
自己才出去多久啊!回家来,管理层干部出现个陌生人,他这厂长有点失职。
再说,回厂也有三两天了。没人告诉他啊!
在老李厂长主持工作中,添加管理层,应该会找自己报道说明身份和职务?
怎么导致现在一头雾水?
老李厂长赔笑着说道:“这件事应该在你回来的时候找你汇报一下,见你忙,也没说上话。”
邢宝华点点头,见老李厂长稍微靠近弓腰凑到跟前小声说道:“厂里不少d员,成立一个支部。这位就是厂知书,还是市里团部下来的。”
“?”邢宝华好几个问好?
侧头地看着老李厂长?
老李厂长叹口气说道:“这事儿回头我再给你详细的解释,一句话两句话说不清楚。”
“他进来开啥会?谁通知的?”邢宝华问道。
李厂长摇头,随后转头看向薛主任和刘主任,两人都摇头。
邢宝华挠挠脑袋,再次看向那位姓孔的知书。
成立支部,邢宝华不反对,还得双手支持。
他厂里的职工啥的,成员都比较复杂,尤其那些转业下来的,d员不少。
但这种就超脱他的掌控范围了。
尤其是空降,招呼都没打。心里很不舒服。如果可以,他宁愿是熟悉的人兼任这个知书。
比如老厂长,或者其他转业过的人员。
那位姓孔的知书,也感觉邢宝华在看他,冲着他笑了笑。
邢宝华多嘴地问老李厂长一句:“谁给他开工资啊?”
“咱们厂啊!”老李厂长小声说道。
“这是来养老的?”
“不能吧!”老李厂长也闹不明白,毕竟是老同志了,上级派人下来,要积极对待。
这是长久养成的习惯。
但邢宝华的企
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